退去前の床補修リフォーム【福島・郡山市】で高額請求を防ぐポイント

賃貸物件の退去が近づき、床の傷やへこみを見つけて「これ、全部請求されるのでは…」と不安になっていませんか？

実は、退去前に床を適切に補修しておくことで、高額な原状回復費用を防げるケースは少なくありません。

こんな退去前の床トラブルでお困りではありませんか？

• 生活中についたフローリングの傷・へこみ
• 家具移動や家電設置による床のダメージ
• ペットによる床の引っかき傷
• 管理会社から床張替えを示唆された

なぜ退去時は「床全面張替え」で請求されやすいのか

退去時の原状回復では、管理会社やオーナー側が安全策として「張替え前提」で判断することが多くあります。

しかし、国土交通省のガイドラインでも、通常使用による損耗は借主負担ではないとされています。

退去前の床補修で対応できるケース・できないケース

補修リフォームで対応できるケース

• 表面の傷・へこみ
• 部分的なペット傷
• 床材が割れていない場合

張替えが必要になるケース

• 床材が大きく破損している
• 床下地まで損傷している
• 広範囲に劣化している場合

自己判断が難しい場合は、退去前に一度プロに確認するのが安心です。

退去前の床補修リフォームの費用目安【福島・郡山市】

補修で済めば、請求額を大幅に抑えられる可能性があります。

施工の流れ（福島・郡山市対応）

1. 退去日・状態のヒアリング
2. 写真または現地での床確認
3. 補修可否・費用のご説明
4. 補修施工・仕上げ

退去直前でも、短期間・部分施工で対応可能なケースがあります。

よくあるご質問

退去日が迫っていますが間に合いますか？

状態によりますが、部分補修であれば短期間で対応可能です。まずはご相談ください。

管理会社とのやり取りも相談できますか？

はい。原状回復の考え方や、補修で対応できる根拠についてもご説明可能です。

退去前の床補修でお悩みの方へ

退去後に高額請求を受ける前に、補修リフォームという選択肢を一度検討してみてください。