住まいの傷みが複数あると、すべて交換する大規模な工事を考えがちです。しかし、設備の故障と建具の表面傷では必要な施工が異なります。場所ごとに状態を分けると、再生できる部分が見つかることがあります。
お客様
住まい全体が古くても、部分補修を組み合わせられますか？
はい。安全性や機能に問題がない部材なら、表面の傷だけを整えて残せる場合があります。
担当者
再生を検討しやすいのは局所的な傷
フローリングのえぐれ、建具枠の欠け、サッシのへこみ、収納扉の表面剥がれなど、傷が一部分に限られる場合はリペアの対象になり得ます。
交換・別工事を優先したい症状
水分による広い腐食、床下地の傷み、設備の故障、大きな反りや割れなどは、表面を整えるだけでは改善しません。原因を確認し、適切な工事を選びます。
一つの工法にまとめず場所ごとに選ぶ
劣化した設備は交換し、まだ使える建具や床の傷は補修するなど、交換と再生を組み合わせる方法があります。工事の優先順位も付けやすくなります。
工事範囲を整理する順番
- 安全性・水漏れなど急ぐ不具合を確認
- 交換が必要な設備や部材を分ける
- 見た目の傷だけの場所を抽出
- 部分補修の可否と仕上がりを確認
再生できても新品と同じにはなりません
既存の色、模様、艶へ近づけますが、経年変化や素材によって差が残る場合があります。残す価値と仕上がりの目安を確認して選びましょう。
お客様
どの写真があれば住まい全体を相談できますか？
部屋全体、各部材全体、傷のアップ、寸法が分かる写真を場所ごとに分けると伝わりやすくなります。
担当者
工事を一度に決めず、交換する場所と再生できる場所を整理したうえで比較することをおすすめします。